旧城改造程序

所需材料 区政府 拟改造范围 全面改造范围 地块改造意向
 1、提出改造方案编制意见市“三旧”办成片改造规划范围 全面改造范围 区政府重新修改方 案再报市“三旧” 办 需完善用地手续情况核查表 (包含具体范围和面积) 征地补偿协议及兑现凭证 落实违法用地查处情况取得 区(县)国土房管部门和当 地政府书面证明
2、开展第一轮摸查
 3、组织开展摸查 增值收益分成
4、编制和上报改造方案
5、市“三旧”改 造办批复改造方案 6、开展第 二轮征询 签订拆迁补偿安置 协议户数达2/3以上 确权登记发证 报建施工 申领建设PT电子app工程规 划许可证 办理土地登记 申办建设用地规划许可
7、实施改造方案 无90%以上改造 户数同意 90%以上改造户数同意 签订拆迁补偿安置 协议户数不足2/3 不启动改造

 

生地出让实施程序

市“三旧”改造办逐 级呈报省政府审批历 史用地手续

区政府或区政 府指定机构提 出公开出让申请

市国土房产局纳入出让计划

区政府申领规划条件

市“三旧”改造办会同市国土房管局组织公开出让

拆迁和平整土地

所需材料 区(县)国土房管部门和当地政府出具书面证明的土地和建筑性质、权属情况以及直管公房情况修建性详细规划方案拆迁补偿安置方案 改造成本分析和资金平衡方 案 改造计划和实施步骤 现状历史资料 历史用地手续

所需材料 市旧厂房改造规划 指引 市“三旧”改造领 导小组审议意见

熟地出 让实施 程序

市“三旧”改造办逐 级呈报省政府审批历史用地手续

拆迁和平整土地

区政府或区政府 指定机构提出公 开出让申请

市国土房产局纳入出让计划

规划部门出具规划条件

市“三旧”改造办 会同市国土房管局 组织公开出让

所需材料 需完善用地手续情况 核查表(包含具体范 围和面积) 征地补偿协议及兑现 凭证 落实违法用地查处情 况取得区(县)国土 房管部门和当地政府 书面证明

增值收益分成
 

确权登记发证

报建施工

申领建设PT电子app工程规划许可证

申领建设用地规划许可证和办理土地 登记

旧城改造程序


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